アパート・共同住宅解体

アパート解体は、2〜4階建ての木造・軽量鉄骨造が中心です。複数の住戸があるため、空家状態での施工準備が不可欠であり、施主と借家人間の調整が予定立案の前提となります。

施工前には全ての住戸が空家であることを確認し、各室の残置物・設備機器の処理方法を整理します。アパートは廊下や階段などの共用部分が多く、その解体順序と工程管理が施工効率に影響します。電気・ガス・給排水の施工図確認も重要で、どの配管がどの住戸に属するかを正確に把握した上で分別解体を進めます。

解体後は敷地全体の整地が必要となり、駐輪場や外部階段などの附帯工作物の処理も含まれます。近隣への騒音対策と工程の透明性が信頼構築の鍵になります。

延床面積200〜400坪程度の3〜4階建てアパートの場合、工期は3〜5週間を目安とします。住戸数・敷地形状により変動します。