内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の柱・梁・床などの躯体を残したまま、壁・天井・床材・照明・空調・配管などの内装全般を撤去する工事です。既存建物を別用途にテナント化する際や、大規模なリフォームの前準備として実施されることが多くあります。

工事では、上部の天井・照明器具から撤去を始め、壁の取り壊し、床材の剥がし、配線・配管の抜き取りを段階的に進めます。躯体に傷をつけないよう慎重な作業が求められます。また、アスベストを含む断熱材や壁材が使われている場合は、事前の詳細調査に基づいて、特別な処理方法を採用する必要があります。

廃棄物は、金属・プラスチック・石膏ボード・木くずなど種類が多いため、分別処理が複雑になります。建物内での作業となるため、粉塵対策と安全な足場構築が重要です。

50〜300m²程度のテナントスペースで、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや床面積により変動します。