アパート・マンション解体

アパート・マンションの解体では、建物全体が複数の独立した住戸で構成されているため、事前に全住戸の明け渡し確認が必須です。残置物の有無を徹底的に調査し、放置されている荷物がないかを確認します。また、各住戸の水道・ガス・電気メーターの状態も重要な確認項目になります。

構造的には、共有部分（階段・廊下・屋上）と個別住戸の間仕切り、そして躯体全体の解体手順を計画的に進める必要があります。騒音や粉塵が多くの住戸に影響を与えるため、工事スケジュールを事前に周知し、工事時間の制限を設けることが一般的です。

廃棄物処理では、木造ならば建築廃棄物、鉄筋ならばコンクリート等に分けて処理されます。各廃棄物処理業者との連携も、工事の効率性を左右する要素になります。

延床面積1,000〜3,000m²程度、8〜20戸規模で、工期は3〜5週間が目安です。