内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物を「骨組みだけの状態」に戻すプロセスです。躯体の傷つけを回避しながら、内部造作物と設備をすべて取り除きます。壁・天井・床の仕上げ材、配管・配線、照明器具、什器といった全ての内装要素が対象となり、解体後の産廃分別も重要です。

既存テナントからの原状回復工事として利用される場合が多く、賃貸物件の移行期間を最小限に抑える必要があります。また、躯体部分の検査も含まれることがあり、構造体の状況確認による追加工事の有無判定も工事範囲に組み込まれます。

10〜100坪のテナント空間で、工期は1〜3週間が目安です。機器類の取り外しや配管処理の複雑さにより変動します。