内装スケルトン解体

内装スケルトンは、床・壁・天井・設備配管・電気配線などを全て撤去し、躯体のみの状態にする作業です。従来のテナント使用時の什器や内装材をすべて取り除くため、廃棄物量が多くなります。

建物全体ではなく部分的な解体であるため、隣接テナントへの配慮が欠かせません。騒音・振動・粉塵を抑えるための養生が綿密に計画されます。また、躯体に傷をつけないよう、慎重な施工が求められます。

解体後の廃棄物は、木材・金属・ガラス・複合廃棄物など細かく分別され、各々のリサイクル施設へ運搬されます。既存設備の取り外し時に、冷媒ガスや蓄電池など特別な処理が必要な部材が見つかることもあります。

数百坪規模の内装スケルトンで、工期は1〜3週間程度です。設備配管の複雑さや壊さない躯体部分の多さにより、日程が調整されます。