内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建築物の躯体（柱・梁・床スラブ）を保持したまま、内装材・配管・配線・設備機器をすべて撤去する工事です。店舗や事務所の内装変更、テナント交代時に頻繁に実施されます。

工事では、電気・ガス・給排水・空調配管を床スラブに残さず完全に抜き取り、石膏ボード・フローリング・タイル・天井材などを段階的に撤去します。躯体に損傷を与えないよう慎重に進めることが技術的な要点です。

廃棄物の種類が多種多様（石膏ボード、木材、断熱材、ビニール、配管金属など）になるため、現場での分別管理が重要です。特に飲食店からのテナント変更では、グリス処理や残置物の特別対応が必要になる場合があります。

店舗面積50～200㎡の内装スケルトンで工期5～10日が目安です。設備が複雑なほど工期は延長します。