アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の個別住戸と共有廊下・階段・機械室などを有する建物の解体です。通常、軽量鉄骨造や鉄筋コンクリート造が主流であり、建築面積は300～1000㎡に及ぶ案件も多くあります。

工事の特徴として、テナント退去完了までの時間調整、各住戸内の残置物の取り扱い、建物内の給排水・ガス管の複雑な配置への対応が挙げられます。給水タンクや受水槽、外部のエアコン室外機、ガスボイラーなど共有設備の撤去では二次災害防止が重要です。

近隣の住宅地に位置することが多いため、早朝・夜間作業の制限、粉塵・騒音管理、仮設トイレの配置など生活環境への配慮が不可欠となります。

建築面積300～600㎡のアパートで工期3～5週間が目安です。住戸数が多いほど整理期間が長くなります。