アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、木造2～3階建てから軽量鉄骨造の中層建物まで対象とします。単一用途の戸建住宅と異なり、各住戸の内部と共有スペースの廃材分別が複雑になります。

解体前には各戸内や共有スペースに残置された家具・什器の有無を確認し、テナント残置物の撤去やその処理方法を決定します。建物が密集地に立地する場合が多いため、近隣への配慮が特に重要です。足場や仮囲いの設置基準も厳しくなる傾向があります。

廃材の種類が多岐にわたるため、木製建具・金属製サッシ・石膏ボード・コンクリートなど、それぞれの分別ルールを事前に確認し、処分方法を定めることが大切です。

30戸程度の2階建てアパート（約150坪）の場合、工期は2～3週間が目安です。地域の廃棄物処分受け入れ状況によって、工期調整の必要が生じます。