木造アパート・共合住宅解体

木造アパート解体では、事前に全ての居住者の転出、賃貸人との契約終了確認が最優先です。建物内部に残置物がないか確認し、あれば撤去計画を立てます。

躯体解体は一般的な木造住宅と同様ですが、延床面積が大きいため、重機の台数や作業員の配置が多くなります。アスベスト含有建材、石綿スレート、古い断熱材の存在も確認が必要です。

隣接する住宅や商業施設がある場合、騒音・振動による苦情が出やすいため、防音シート、防塵ネット、散水装置などの対策が重要になります。工期は通常2〜4週間です。

延床面積300〜600㎡程度の2〜4階建てで、工期2〜4週間が目安です。残置物が多い場合は事前撤去に1〜2週間を要することもあります。