リフォーム付帯解体・部分解体

部分解体では、解体対象部分の躯体図面確認が不可欠です。壁が耐力壁（建物を支える重要な壁）か、単なる間仕切り壁かの区別により、撤去可否や補強工事の要否が決まります。電気配線・給排水管・ガス管などの配管が壁内・床下に隠ぺいされている場合、それらの位置把握と処理計画が必須です。

既存躯体への傷や騒音を最小化する必要があるため、他の解体工事以上に丁寧な作業が求められます。振動を抑えた工法、粉塵管理、廃棄物の小分け搬出など、きめ細かい配慮が重要になります。

リフォーム工事との引き継ぎスケジュールが厳密に管理される場合が多いため、予定通りの工期完了が重要です。工期は対象範囲により数日から1〜2週間程度です。

1室程度の間仕切り撤去なら数日、フロア全体の部分解体なら1〜2週間が目安です。配管状況により工期は前後します。