内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体となる床・壁・天井を残し、内部の壁、建具、床材、設備配管・配線をすべて撤去する工事です。テナント物件のリニューアルや店舗の用途変更時に頻繁に実施されます。躯体への損傷を最小化することが重要であり、慎重な施工管理が求められます。

廃棄物の分別も重要な作業で、金属、木材、建材ボード、配管・配線、などの種類ごとに適正処理を行います。ビルの共有部分（廊下・階段）への配慮も必要で、搬出経路の計画と工事時間の制限に注意します。既存の配管が次のテナント用に活用できるか否かの判断も、事前調査で行っておく必要があります。

完成後は新しいテナントが入居でき、建物の資産価値向上にも貢献します。

店舗・オフィス各フロア、テナント面積20～100坪程度が主対象。工期は1～3週間。既存設備の種類や規模により変動します。