アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、戸建住宅より複雑な構造と、複数の所有者・住戸の調整が伴うことが特徴です。建物全体の躯体構造、配管・配線の位置、共有部分と専有部分の区別などを事前に詳しく調査し、工法を決定します。工事中も居住者への影響を最小化するため、工事時間帯の制限や防音対策が重要です。

廃棄物の分別も多岐にわたり、金属スクラップ、木くず、コンクリート、石膏ボードなど種類ごとの適正処分が求められます。既存建物にアスベスト断熱材が使われていないか、石綿含有製品がないかも事前に把握する必要があります。

解体後の整地・造成により、新たな建築物や駐車場、青空駐車場など用途に応じた土地活用が可能になります。

2～3階建て、総床面積50～150坪程度が主対象。工期は2～3週間が目安。住戸数や躯体材によって変動します。