古家撤去・土地整地

古い木造住宅の場合、材料選別と廃棄物の分別処理が重要になります。古材が再利用可能な場合は、解体業者と建材商の連携により価値の活用が可能です。一方、腐食した部材や混合廃棄物の量が多い場合、処理費が増加します。敷地内に埋設物（井戸、浄化槽など）がないか事前調査も欠かせません。

整地では、解体後の地盤不沈下確認、杭の撤去（必要時）、土地造成が含まれます。新築に向けた造成地盤の確保、駐車場化、庭園化など、次の用途に応じた最終形状の実現を目指します。

敷地100〜200坪の木造住宅で、解体から整地まで2〜4週間が一般的な工期です。