内装解体・スケルトン

内装スケルトン工事は、床・壁・天井の仕上げ材、設備配管、電気配線を取り除き、建物の骨組み状態にする作業です。賃貸物件の場合は原状回復義務に対応し、造作物と据付設備の区別が重要になります。解体後の廃棄物は、石膏ボード、木材、金属、混合廃棄物に分別処理されます。

躯体を傷つけないよう慎重に作業を進める必要があり、特に鉄筋コンクリート造の場合は床スラブへの損傷防止が後の工事品質に影響します。営業中の建物での施工の場合、工事音と搬出タイミングの管理も重要です。

1フロア100〜200坪程度で、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより延長される場合があります。