アパート・共同住宅解体

アパート解体は、木造または鉄骨造の2〜3階建てが一般的です。複数の住戸が存在するため、全戸の入居状況を把握し、空室状況や移転予定を調整したうえで工事計画を立てる必要があります。オーナーと入居者の間で充分な連携を取ることが成功の鍵です。

解体工事そのものの流れは他の建物と同様ですが、階段や廊下などの共有部分、複数の給排水設備が複雑に配置されているため、設備配管の処理に手間がかかります。各住戸の家具・荷物搬出後、躯体解体へと進みます。

廃棄物の搬出は大量になるため、複数回に分けて搬出管理をする必要があります。また居住者に対する配慮から、工事期間中の騒音時間や搬出時間の厳格な管理が求められます。

床面積150〜250坪程度のアパートで、4〜5週間が工期の目安となります。入居者の移転スケジュールにより、工期が前後することがあります。