軽量鉄骨造建築物解体

軽量鉄骨造建築物は、鋼製の柱・梁で構成され、壁・床は鋼板やコンクリート床となっています。戸建住宅や小規模店舗で採用される工法で、木造より耐火性に優れ、比較的新しい建物に多く見られます。

解体時は、建物の基本設計図を確認し、鉄骨の接合部・ボルト位置を把握することが重要です。上階から下階へ段階的に解体し、鉄骨は重機で切断・分別します。鋼材はスクラップ業者による買取対象となることが多く、適正な分別・計量が求められます。

軽量鉄骨造は外壁にアスベスト含有パネルを使用していることもあり、解体前の詳細調査が必要です。また、鉄骨同士の溶接部分がある場合、ガス切断による高温作業となるため、周辺への火災対策も厳密に実施します。

2〜3階建て、延べ100〜300坪程度の軽量鉄骨造建物の場合、工期は2〜3週間が目安となります。