内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床・壁）だけを残し、それ以外の内装全般—天井、壁紙、フローリング、配管、電気配線、建具など—を撤去する工事です。テナント退去時のリフォーム準備や、店舗のレイアウト変更時に用いられます。

工事は天井裏・床下の隠蔽配管や配線も対象となり、既設の配管図・電気図を確認して進めます。リサイクル可能な資材（金属・ガラス・建具）と産業廃棄物を分別する必要があり、特に石綿含有建材がないか丁寧に調査します。

躯体に傷をつけないよう注意深く作業を進め、既設の建物性能を損なわない施工が重要です。工事後は清掃・片付けを行い、新しいテナントや用途での活用に向け引き渡します。

50〜200坪程度のテナント・店舗を想定した場合、工期は1〜2週間が一般的です。用途・配置の複雑さで変動します。