古家撤去・リフォーム付帯工事

古家撤去は、建物の劣化状態を正確に把握することから始まります。腐朽・蟻害・崩落などのリスクを事前に評価し、安全な施工計画を立てることが欠かせません。昭和の建物に多く見られるアスベスト含有建材、鉛含有塗料などの存在確認も重要です。

リフォーム付帯工事では、既存の壁・床・天井を部分的に解体し、躯体補強や配管更新の準備をします。既存構造を活かすため、躯体へのダメージを最小限に抑えながら、正確に不要部分を除去する技術が求められます。

古い建物には金属製のドア枠、窓枠、釘などが多く含まれ、これらの適正処理が廃棄物コストに影響します。事前調査の精度が、総工期と予算の大きな要因となります。

築30〜50年の木造住宅全体撤去で、工期は2〜3週間が目安です。古さや建材種によって大きく変動します。