内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、躯体の保存を前提とするため、破壊的な手法は避けます。床下の配管・電配線、天井裏の設備、壁内の断熱材なども考慮しながら、段階的に撤去を進めます。躯体との境界線を明確にし、躯体を傷つけないよう細心の注意が必要です。

廃棄物は建物内での分別を心がけ、運搬ルートを効率化することで工期短縮と環境負荷低減を実現できます。既設の電気・ガス・水道設備については、遮断位置を正確に把握し、安全に処理することが重要です。

テナント物件の場合、営業時間外の夜間・休日施工や、複数テナントの並行工事になることもあり、工程調整が重要です。

オフィスやテナント1区画（50〜200㎡程度）で、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さで変動します。