内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の店舗やオフィスの内部をすべて取り払い、躯体（コンクリートや鉄骨の骨組み）だけの状態にする工事です。テナント退去時や建物用途の大幅な変更時に行われることが多く、躯体へのダメージを最小限にしながら確実に撤去する技術が求められます。

工事内容は、内壁・パーティション・天井材・床材の撤去、配管・配線・空調・照明などの設備撤去、建具・扉の撤去などが主な項目です。躯体へのアンカーボルトやビスが残ったままでは後工事の支障になるため、丁寧な清掃と整理が重要です。

営業中の施工の場合が多いため、営業時間外での作業や粉じん対策が不可欠です。建物内のみの工事であれば、外部への影響は限定的ですが、搬出ルートの確保と廃棄物の適切な処理は同等に重要です。

10〜50坪程度のテナント面積で、工期は1〜2週間程度が一般的です。営業中施工の場合は、営業時間外作業により工期が延びることがあります。