アパート・共同住宅解体

アパートや小規模共同住宅の解体は、戸建住宅以上に隣地・近隣への配慮が求められます。複数の住戸を有する建物であれば、既存住人の転出確認、仮設足場の設置スペース確保、廃棄物搬出時の交通制御など、細かな調整が多くなります。

建物が木造か軽量鉄骨造かにより施工方法が異なります。木造アパートは比較的速やかに解体できますが、鉄骨造の場合は躯体の切断作業に重機が必要となり、工期が長くなります。また複数階建てであれば、上階からの安全な撤去順序の計画が重要です。

廃棄物量が多くなるため、分別・搬出計画を事前に立てることが施工の効率性を大きく左右します。多くの場合4〜5週間の工期を要します。

50坪〜200坪規模のアパート・共同住宅で、工期は4〜5週間が一般的です。隣地との距離、敷地形状、既存住人の転出状況によって工期は変動します。