内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、テナント開店前の内装改装や、既存店舗の全面リニューアル時によく実施されます。床材・壁・天井・建具・配管・配線などを全て撤去し、次の入居者が新たに内装工事を行える状態にします。躯体を傷めないように配慮する必要があり、力ずくの破壊ではなく、丁寧な分別解体が求められます。

産業廃棄物となる廃材は、木屑・石膏ボード・塗装くず・配管スクラップなど多種類に及びます。各種別を適切に分別し、搬出ルートで建物他の部位を汚損しないよう養生を行います。アスベスト建材が含まれていないか事前調査も重要です。

工期は床面積と施工の複雑さで変わりますが、既存テナントの営業と並行する場合は、営業時間外や曜日限定での工事となることもあります。

テナント面積50〜200㎡で工期3〜5日、それ以上の規模で1〜2週間が目安です。営業継続中の場合は期間が延長されることがあります。