古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、数十年使用されていない老朽建物を撤去し、土地を新たな用途に使えるようにする工事です。相続物件の処分や、相続後の土地活用に向けた準備工事として増加しています。

長期間放置されていた建物は、腐食やシロアリ被害が進んでいることが多く、構造体の状態を詳しく調査する必要があります。また、数十年前の建材にはアスベストが含まれていることが珍しくなく、事前調査と適正な処理が法律で定められています。

新築予定地の場合は、新築着工前に地盤改良やライフライン配置も考慮した整地が求められます。

平均的な古い一戸建てで工期2～4週間が目安です。建物規模と土地状況により変動します。