内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の骨組みだけを残すように、床・壁・天井・設備配管などを全て取り外す工事です。既存テナントから次のテナントへの切り替え時や、リノベーション前の準備工事として行われます。

建物本体の構造体を傷つけないよう注意が必要であり、電気・ガス・給排水などの配管も丁寧に処理します。廃棄物の分別・搬出も多量になるため、工事計画と搬出スケジュールの調整が重要です。

既存テナントの営業期間や、次の工事との関係で工事日程が厳密に決まることが多いため、予定通りの施工管理が欠かせません。

テナント面積50～300坪程度で工期1～3週間が目安です。既存内装の複雑さにより変動します。