アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体では、複数の居住者がいる場合の立退き調整、近隣住民への事前通知、工事期間中の生活への配慮が求められます。また、居住者の引越し完了時期によって工事着手時期が決まることも多く、スケジュール調整が重要です。

廃棄物処理の量が多く、分別・運搬ルートの計画が工期に大きく影響します。建物が賃貸物件の場合、所有者と借主の権利調整も踏まえた進行管理が必要です。既に空いている建物であっても、遺留品や内装の状態確認に時間をかけることがあります。

解体後の敷地利用計画（駐車場化、新築予定など）に応じて、整地方法や基礎の深さ確認なども含めた提案が可能です。

4階建て以下、20〜50戸程度が一般的です。工期は3〜5週間が目安で、居住者立退き期間が大きく影響します。