内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体(建物の骨組み)は残したまま、内部の仕上げ材・設備を撤去する工事です。ビルテナント、店舗、オフィスなど既存用途からの転換時に行われることが多いです。

躯体への影響を最小限に抑えることが前提となるため、慎重で丁寧な施工が要求されます。電気配線、ガス管、排水管などの設備撤去も含まれ、既存の配管等が他階や隣室へ影響しないよう配慮が必要です。

廃棄物の量は躯体解体より少量ですが、内装材の種類が多様であり、分別作業の手間が増加する傾向があります。工事中の入居テナントがある場合、営業に支障を来さない施工日程や搬出ルートの協調が重要です。

テナント1戸(50〜100坪程度)の内装スケルトン工事は、通常3日から1週間程度の工期が目安です。設備の複雑度により変動します。