アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、戸建より大規模で、かつ複数の住民や入居者対応が伴う工事です。工事スケジュールの周知、騒音・振動への苦情対応、搬出廃棄物の管理など、調整事項が増加します。

竣工年や構造により、アスベスト含有建材(石綿)の有無を確認することが法令で求められています。含有が判明した場合、事前の事前調査報告と特別な解体工法の選定が必須です。

建物内の共有部分と個別住戸の差異を把握し、工事の安全計画を立案します。駐車場スペースの確保や、仮設設備の配置も重要な検討項目となり、総合的な工事管理が必要です。

延べ床面積200〜500坪のアパート解体は、通常1ヶ月から2ヶ月の工期が目安です。階数と構造による工事難度で変動します。