内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線、照明、建具などの全ての内装設備を撤去して、コンクリート躯体またはスチール骨組みのみの状態に戻す工事です。営業中のビルやテナント建物での工事が多いため、工事時間帯の制限や既存テナントとの調整が重要になります。

廃棄物は木材、石膏ボード、ビニルクロス、各種配管配線材、建具の金属部品など多岐にわたり、細かい分別分類が求められます。アスベスト含有のビニルクロス、古い断熱材の事前調査も必須です。

躯体へのダメージを最小限にとどめることが重要で、エアドリル、手作業など適切な工具選択と施工技術が求められます。完成後の躯体品質が、新たな内装工事の出来栄えに直結するため、丁寧さが際立つ工種です。

テナント室50～200坪の内装スケルトンで工期1～3週間が目安です。既存テナント営業との兼ね合いで工事時間帯が制限されることが多いです。