アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、全戸の居住者移転確認、ガス・水道・電気の一括停止申請、通帳・郵便物等の居住者資産確認が必要になります。解体前の室内確認と居住者との事前協議が工事開始の前提条件となっており、この段階での手続き漏れは後々の紛争につながるリスクがあります。

建物自体は軽量鉄骨造または鉄筋コンクリート造が多く、室内配管、各戸のガスメータ、エアコン室外機など個別設備の撤去が多数発生します。これらのリサイクル品、産業廃棄物の分別基準が複雑です。

隣接住宅や商業施設が密集していることが多いため、工事時間帯の制限、粉塵飛散防止ネット、防音パネルの設置が標準となります。工事期間も3～5週間程度の中期工事になることが多いです。

延べ250～600坪のアパート解体で工期3～5週間が目安です。居住者転出の期間や隣接環境による工程調整で変動します。