アパート・共同住宅解体

アパート解体では、入居者がいる場合の立ち退き対応、複数の給排水管や電気配線が交錯した配置への対応が必要になります。各住戸の造作や設備が多様なため、事前の詳細な調査が施工計画に直結します。

木造アパート、軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、建築年代や構造によって解体手法が大きく異なります。古い建物ではアスベスト含有建材の使用が多く、事前調査と適正な処理が法的義務となっています。

周辺住宅への影響を考慮し、騒音・振動の管理、工事時間の設定、定期的な清掃が重要です。廃棄物の分別では、複数の住戸からの家財撤去物と建物躯体廃棄物を区分して処理する必要があります。

2〜4階建てで戸数10〜30戸程度のアパートの場合、工期は3〜5週間が一般的な目安となります。規模や構造によって大きく変動します。