内装解体・スケルトン工事

内装解体は、躯体（コンクリート床・柱・壁）を傷つけないよう、壁材・床材・天井・配管・配線などを段階的に撤去する作業です。建物の躯体状態を次のテナントが活用しやすい状態に整えることが目的となります。

対象物によって工程が異なります。オフィスビルの場合は電気・ガス・給排水設備の取外しと配管処理が中心です。飲食店の場合は厨房機器や換気ダクトの撤去が主となります。アスベスト含有の保温材やボード類がないか確認も重要です。

廃棄物は混合廃棄物として扱われることが多く、分別手法も限定的です。工期は規模により3～10日程度が目安で、営業中の建物での施工の場合は時間帯や騒音への配慮が必須になります。

10～50坪程度のテナント空間で工期は5～10日程度です。営業中の建物内施工の場合は営業終了後の夜間施工となることもあります。