古家撤去・敷地クリア

古家撤去とは、築年数が経過し劣化が進んだ建物全体を取り壊す工事を指します。昭和時代に建てられた木造家屋が多く、アスベスト含有建材が潜んでいる可能性も高いため、事前調査が不可欠です。所有者が長期不在の場合、建物内部の正確な把握が難しいこともあり、現地調査に時間を要することがあります。

解体の進め方は戸建住宅解体と同じですが、老朽化による構造の脆弱性や、予期しない隠れた問題（地中のコンクリート基礎や埋設物など）が発見されることもあります。それらへの対応を含めた柔軟な工事計画が必要です。

完全な敷地クリアを目指す場合、地盤の整地レベルや、解体後の利用用途に応じた土地の条件整備も重要になります。

築30年以上の木造家屋、延べ床面積80坪程度であれば、工期は2～3週間程度を見込んでおくのが安全です。予期しない問題への対応を含めるため、余裕を持った日程計画をお勧めします。