内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスや店舗の入居者交代時や大規模リフォーム前に実施される工事です。躯体(コンクリート壁・柱・床)は保持しながら、内部の全ての非構造体を撤去します。床のフローリング・タイル、壁のボード・クロス、天井の吊り材、建具、空調・電気・水道などの配管配線がすべて対象となります。

マンションやビルの共有部分に影響を与えないよう、騒音・粉塵・廃棄物搬出を厳格に管理する必要があります。営業時間外の工事や日程調整が求められることが多いため、綿密な工程管理が重要です。廃棄物は木くず、金属、混合廃棄物などに分別され、産業廃棄物処理業者を通じて適正に処理されます。

既存配管の位置把握、有害物質の確認も必要な場合があります。

テナント面積50～200坪程度であれば、工期は1～3週間が一般的です。搬出ルートの制限や営業時間との兼ね合いで、日数が増える場合があります。