アパート・共合住宅解体

アパートや共合住宅の解体は、賃借人がいる場合は引っ越し完了を待つなど、入居者対応が工事計画の前提になります。複数戸の住居ユニットを持つため、給排水・ガス・電気などの配管・配線系統が複雑です。

木造2階建てアパートから鉄筋コンクリート造5階建てマンションまで、構造によって工法が大きく異なります。共用部分の安全確保、特に階段や廊下での作業員の安全、隣接する住宅地での騒音振動対策も必須です。

解体時には生活用品の搬出、給排水の切り替え、ガスの遮断など、居住用建物特有の手続きが多くあります。工事中も近隣住民への迷惑を極力減らすため、工事時間帯の制限や防音対策が一般的に実施されます。

2〜5階建て、戸数10〜30戸程度のアパートで工期2〜5週間が目安です。構造・敷地・隣接環境によって大きく変わります。