内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組み（躯体）を保存したまま、内部のすべての造作・設備を取り除く工事です。既存の壁・間仕切り、天井ボード、床フローリング、各種配管・配線、照明・空調設備など、入居者が設置したもののほぼすべてが対象になります。オフィスビルやテナントビルでの店舗改装、業態変更時に頻繁に実施されます。

施工中は躯体を傷つけないよう注意が必要で、コンクリート壁への釘穴・配線ルートの改修が最小限となるよう丁寧に作業します。廃棄物は可燃物（木材・クロス）、不燃物（ボード・断熱材）、鉄・銅線などの有価物に細かく分別されます。ビルの営業中の工事が多いため、作業時間の制限や音声管理が徹底されます。工期は室面積や設備の複雑さにより5日〜2週間程度です。

テナント面積50〜200㎡程度の内装スケルトン解体の場合、工期は1〜2週間程度が目安です。営業ビル内での施工のため、夜間・休日工事となることが多いです。