アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、複数の住戸の内部にある設備配管・配線が複雑に絡み合うため、事前調査の精度が重要です。入居者がいる場合には、十分な期間をかけた明け渡し対応、仮住まいの手配、引越し補償などが発生することもあります。既に空いている物件でも、各住戸ごとの水道・電気メーターの整理や、共用部分（廊下・階段・機械室）の設備把握が必要です。

木造アパートではシロアリ被害の状況確認も行われます。RC造の場合、躯体破砕前にアスベスト含有建材の徹底調査が欠かせません。廃棄物は住宅系廃棄物として処理され、鉄骨造であれば鉄くず、RC造であればコンクリート粉砕が主体となります。工期は延べ床面積や事前調査の複雑さにより3〜5週間程度が目安です。

延べ床面積200〜800㎡程度のアパートの場合、工期は3〜5週間程度です。入居者対応の期間を含めると、計画段階から完了まで数ヶ月要することもあります。