古家撤去・建て替え附帯工事

古家撤去は、老朽化や耐震性の問題から建て替えを決めた住家を完全に撤去し、新築工事のための更地を作る工事です。建物本体の解体のほか、基礎の撤去・地盤整備まで含み、建築会社による新築工事へのスムーズな移行を実現します。

工事の特徴は、建て替えスケジュールに合わせた工期管理が重要であること、また隣接家屋への配慮がより厳格に求められることです。樹木やその他の敷地内構造物の処理もここで決定される場合が多いです。地盤調査への対応や、新築時の基礎工事に支障がないよう既存基礎の深さまで確認する必要があります。

工期は通常の戸建解体と同様ですが、建築会社との調整により、新築工事開始予定日の直前に集約される傾向があります。

30〜80坪の戸建で工期1〜3週間。新築開始予定日を逆算した工程管理が行われます。