古家撤去・相続対策

相続した土地に古い建物が残っているケースは少なくありません。固定資産税の負担、倒壊リスク、近隣への悪影響などを懸念される方が多いです。建物を撤去することで、敷地を売却・賃貸活用・駐車場化など新たな用途に転換できます。

古い建物ほどアスベスト含有建材が多く存在する可能性があり、事前調査が必須です。また、建物が老朽化して不安定な場合は、解体時の安全対策がより重要になります。長期間空き家であった場合、内部に廃棄物や不用品が残っていることも多く、整理・処分も含めた対応が求められます。

解体後の相続登記や固定資産税の扱い、敷地の次のステップについても、解体業者とのコミュニケーションを通じて整理しておくことが大切です。

古い木造家屋であれば、2〜4週間程度での完了が目安です。規模や敷地条件により変動します。