内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント入替時や建物の全面リニューアル前に行われます。壁・床・天井・電気・ガス・水道などの設備配管を撤去し、躯体である壁・梁・床をむき出しの状態にします。建物本体の解体を伴わないため、周辺への影響は比較的小さいです。

既存の内装材にはアスベスト含有建材、電気配線、給排水管など様々な材料が混在しています。安全に分別撤去し、廃棄物として適正処理することが重要です。躯体へのダメージを最小限に抑え、新築時の工事効率を高めるための丁寧な施工が求められます。

工期はビルの規模や階数、内装の複雑さで異なりますが、解体のみのため全体解体より短期間での完了が可能です。引き渡し後、次のテナントが新装工事に入るまでの期間を最小化できます。

テナント１室から複数階まで対応が可能です。100〜500坪程度であれば1〜3週間程度での完了が目安です。