アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数住戸の同時進行作業と共有インフラの一括廃止が特徴です。居住者の転居スケジュールと工事日程の調整、残留住民への騒音・振動への配慮が他の工事より厳しく求められます。

建物の構造は木造や軽量鉄骨、RC造と多様で、各層の床構造や階段・共有廊下の扱いが複雑になることが多いです。電気・給水・排水・ガスは各戸ごと、かつ共有管路としても存在するため、廃止順序の計画が重要になります。

廃棄物量が戸建住宅よりも圧倒的に多くなり、建設廃棄物の適切な分別・処分手配が不可欠です。建物の全面廃止であれば、すべての共有設備(受水槽・ポンプ・キュービクル・アンテナなど)の事前解体と処分も工事範囲に含まれます。

延床面積1000〜3000㎡の中規模アパートで、工期は3〜6週間程度が一般的です。住戸数や構造の複雑さにより変動します。