アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、入居者の転出時期の確認や、複数戸数の屋内状況把握が必要となります。木造3階建てや鉄骨造アパートが主な対象で、延床面積150〜500坪程度の物件が多くなります。廃棄物の量が多く、ガス配管や給排水管、電気配線なども複雑に配置されているため、事前の詳細な調査が欠かせません。

工事では、共有廊下や階段、各住戸の内部を丁寧に解体し、廃棄物を分別して搬出します。外部機器やエアコン室外機、給湯器なども事前に取外しを行います。周辺への騒音や振動対策が特に重要で、工事時間の確保や足場の安全管理を厳密に行う必要があります。

また、建物の構造によっては、耐震壁や壁式鉄筋コンクリート造である場合があり、解体方法がより複雑になることもあります。こうした特殊な構造については、事前の詳細な調査に基づいた施工計画が重要です。

延床面積150〜500坪のアパート・マンションで、工期は通常3〜6週間です。戸数が多いほど、また構造が複雑なほど期間は延長されます。