内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体(壁・床・柱など)は残し、テナント部分の内部仕上げと設備をすべて撤去する工事です。ビルやテナント施設のテナント入れ替え時に特に需要があります。

対象となる撤去物は、間仕切り壁・天井・フローリング・タイル・照明配線・空調ダクト・給排水管など多岐にわたります。躯体を傷つけない丁寧な解体が求められ、その後のリフォーム工事との連携も重要です。

廃棄物の分別と運搬がビル内での制限を受けるため、搬出スケジュールと建築確認図面の事前確認が必須です。既存テナント営業中でも施工できる場合が多いため、日中作業の騒音・粉塵対策が重要になります。

テナント面積50〜300坪程度で、工期は通常1〜3週間です。既存設備の複雑さにより変動します。