内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残したまま、壁・床・天井・設備配管・配線・建具などの内装全てを撤去する工事です。躯体自体を傷つけないよう注意深く進める必要があり、一般的な建物解体とは異なる技術を要します。

ビルテナントの場合、営業時間外での施工や指定の廃棄物搬出ルート・時間帯が決まっていることが多いです。既設の配管や配線が複雑に走っている場合、撤去順序を誤るとトラブルになるため、事前の詳細な調査と計画が重要です。アスベスト含有壁材や天井材も確認し、必要に応じて慎重に撤去します。

50〜200坪程度のテナント内装を想定した場合、工期は通常1〜2週間です。複雑な配管配線がある場合は期間が延びることがあります。