内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁・床材・天井・配管・配線などを撤去し、建物の躯体むき出しの状態にする工事です。ビルのテナント変更時や店舗リニューアルの前段階として多く施工されます。躯体そのものは解体せず、内装のみを解体するため、建物全体への影響を最小限に抑えられます。

営業中の施設内での作業となることが多いため、入居テナントや来客への影響を考慮し、休業時間外での工事計画が求められます。粉塵対策として足場工事や薬液散布も重要です。また、撤去した廃棄物は分別搬出し、混合廃棄物の量を削減することで処理コストを抑えることができます。

解体期間は内装の規模・複雑度により1〜3週間が目安です。既設配管・配線の取り外し困難な箇所が多い場合は期間が延びます。

テナント面積100〜500㎡の内装スケルトン工事で、工期1〜3週間程度が目安です。配管・配線の複雑度により変動します。