内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、床材、天井、設備配管などを撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。オフィスビルのテナント交代時や店舗のリニューアル前に頻繁に施工されます。

躯体に損傷を与えないよう丁寧に解体することが求められます。特に配管・配線の取り外しは、建物全体のインフラに影響しないよう慎重に進める必要があります。アスベスト含有の天井材や壁材が存在する場合、事前調査と専門的な除去処理が必須です。

廃棄物の発生量が大きいため、木材・金属・ガラス・プラスチックなど多種多様な素材を適切に分別します。営業中の建物内での施工の場合、他テナントや来客への影響を最小限に抑えるよう工程を調整する配慮も必要です。

テナントスペース300〜1,000㎡で、工期は通常1〜2週間程度です。複雑な配管配線や特殊な内装材がある場合は期間が延長されることがあります。