内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建築物の躯体（構造体）を残したまま、内部の床・壁・天井・配管・配線・空調設備など付属物をすべて撤去する工事です。テナント退去時の空き店舗再利用や、オフィスの大規模リフォーム前の準備工程として多く用いられます。

工法は建物内部に限定されるため、外部への粉塵・音の影響を抑えやすいのが特徴です。しかし電気・ガス・給排水などの引き込み管の適正な切断処理、天井裏や壁内の隠蔽配管の確認が重要になります。廃棄物は各素材ごとに分別され、搬出時の建物内通路確保も計画に含まれます。

店舗・オフィスの規模にもよりますが、50〜200坪程度の内装スケルトン工事は3日〜2週間程度の工期が目安です。