古家撤去・更地化

古家撤去は、相続や空き家対策に伴う実績が増える工事です。数十年経過した木造住宅は、構造耐力の低下や配置図の不整合なども考慮して解体計画を立てる必要があります。建物竣工年の確認により、アスベスト含有材の有無判断も重要です。

撤去後は、敷地を平坦に均し、土地活用（売却、賃貸建物建設、駐車場化など）に適した状態にします。地盤沈下や不同沈下の有無も確認され、必要に応じて地盤改良の提案が行われることもあります。

相続に関連した工事では、複数の相続人との調整やトラブル回避が重要です。工事前の十分な協議と、完了後の綿密な報告が信頼関係を保つ鍵となります。

平均的な古家（50〜80坪）の撤去で工期2〜3週間程度。建物状態と敷地環境により変動します。