内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁・床・天井・照明・空調・配線など、建物の躯体以外の全ての内装仕上げを撤去する工事です。店舗やオフィスの用途変更時に頻繁に行われ、次のテナントが新しい用途に合わせた改装を行いやすくするために重要です。

この工事では、廃棄物の分別が特に重要になります。ボード、木材、金属、配線、断熱材などを適切に分別し、リサイクル可能な物と処分対象を明確に区分する必要があります。また、既設の配管や配線が複雑に走っている場合、新規改装時に支障がないよう丁寧に除去することが求められます。工事後の清掃も重要で、躯体面の粉塵除去まで含めた完全な復旧状態での引き渡しが基本です。

店舗や小型オフィスの内装スケルトンは数日から2週間程度の工期が一般的です。面積が50坪程度であれば1週間前後が目安となります。