内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの退去時や店舗改築時に頻繁に発生します。天井・壁・床・内部設備を分別撤去し、躯体となる柱・梁・床スラブをむき出しにするまでが目的です。既存配管や配線の撤去、天井裏やパイプシャフトの清掃も含まれます。

ビル内部での工事であるため、近隣テナントの営業を妨げない時間帯設定と廃棄物の搬出管理が重要です。また躯体へのダメージを避けるよう、慎重な撤去作業が求められます。新規リース前の内装改修に備えた状態への仕上げが重要な仕事になります。

テナント面積50～200坪で工期1～2週間が目安です。既存内装の複雑さや解体範囲により変動します。