内装スケルトン・リフォーム付帯

内装スケルトンは、店舗の営業終了に伴う返却前作業、事務所の全面改装、賃貸住宅のリノベーション企画など、既存空間を有効活用する際の前処理として行われます。床・壁・天井の仕上げ材撤去、キッチン・トイレ・浴室などの設備機器解体、照明・配線・配管類の撤去が主な作業です。

躯体躯体本体の損傷を避けながら進める必要があり、解体順序や工具選定が重要です。アスベスト含有の旧来仕上げ材が見つかることもあり、事前調査による安全確認が不可欠です。

廃棄物分別では、木質材・ガラス・金属製品・混合廃棄物など複数種別が発生します。リサイクル可能な部材の選別や、産廃処理業者への適正引き渡しも施工品質を左右します。

20〜100坪程度の内装スケルトンで工期5〜15日が目安です。建物構造と設備密度により変動します。